Les wallons aux commandes!

Le Président du Parlement wallon, le Cdh André Antoine, a présenté une nouvelle plate-forme Internet dédiée à la démocratie participative. Son nom: « Un décret par tous, un décret pour tous ». Son objectif: permettre à tous les Wallons de participer à l’élaboration des décrets. Son adresse: https://decret-tous.parlement-wallonie.be/

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https://goo.gl/edHykW

Gouvernement wallon: feu vert pour les salles shoot

Le Gouvernement wallon vient d’adopter une résolution l’enjoignant de se prononcer en faveur de l’ouverture de salles de shoot.

Une bonne nouvelle pour la Ville de Liège qui entend bien ouvrir la première salle de shoot du royaume pour la fin juin.  Pour Benoît Drèze, député régional (CdH) et conseiller communal liégeois, l’obstacle légal n’est pas insurmontable.  Et ce d’autant plus que le Procureur du Roi de la Cité du Torré, Philippe Dulieu, s’est clairement prononcé en faveur des salles de shoot.

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Source : Une résolution en faveur des salles de shoot adoptée en commission au Parlement wallon

Le bail « étudiant »

A partir du 1er septembre, tu pourras mettre fin au bail  à n’importe quel moment, moyennant le respect d’un préavis de 2 mois et le paiement d’une indemnité correspondant à 3 mois de loyer. Cette règle n’est pas d’application si:

• ton inscription est irrecevable/refusée ou si tu arrêtes tes études (quelle qu’en soit la raison). L’abandon des études doit être attesté par l’établissement d’enseignement,
• tu perds un de tes parents ou la personne qui pourvoit à tes besoins,
• tu trouves un accord avec le propriétaire.

A savoir!

• Tu dois prouver ta qualité d’étudiant à la signature du bail au moyen de l’attestation d’inscription ou, à défaut, de la demande d’inscription ou encore au moyen d’une déclaration sur l’honneur. Tu dois fournir au propriétaire une copie de ton attestation d’inscription dans les 3 mois de ton emménagement.

Si tu ne respectes pas les délais, ton bail ne sera pas considéré comme un « bail étudiant » mais comme un « bail de droit commun » ou de « résidence principale » beaucoup moins flexible!

• Aucun préavis ne pourra être déposé après le 15 mars. Sauf dans le cas de décès d’un de tes parent ou de la personne qui pourvoit à tes besoins
• Si tu pars en Erasmus, tu pourras, avec l’accord du propriétaire, sous-louer le bien pendant son absence.

En région bruxelloise

Si tu poursuis tes études à Bruxelles et que tu y loues un kot, les règles diffèrent un peu: https://goo.gl/dJxcdi

Petits bonus

• Un modèle de bail: https://goo.gl/PSUSJh
• Modèle état des lieux (obligatoire): https://goo.gl/GS9n3n

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Source: https://goo.gl/dJxcdi

Région wallonne: modification des règles relatives au bail à loyer

Les règles concernant le bail seront modifiées en Région wallonne à partir de septembre. Le propriétaire pourra exiger qu’un locataire lui fournisse 8 informations: nom et prénom, adresse, et composition de ménage, fiches de paie ainsi que, et c’est une nouveauté, la preuve de paiement des trois derniers loyers du futur locataire.

Le propriétaire ne pourra refuser de louer son bien sur base de la provenance des revenus du candidat bailleur.  Sont ici visés les bénéficiaires d’allocation ou d’un revenu de remplacement (CPAS…).  Par ailleurs:

• c’en est fini du bail oral, il devra être établi par écrit et enregistré;
• l’état des lieux devient une obligation;
• un bail spécifique pour les kotteurs et les colocataire est crée
• une grille indicative des loyer sera – comme c’est le cas en région bruxelloise – mise en place.

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Source : Du nouveau pour le bail en Wallonie: voici les 8 choses que pourra bientôt demander le propriétaire

Permis de conduire nouveau: un site pour tout savoir

Le 01/01 la réforme de l’examen théorique produisait ses effets: retour de la faute grave – 2 fautes graves et c’est l’échec – et augmentation de leur nombre (de 14 à 49).  Le 01/07 la réforme du permis pratique entrera en vigueur: instauration d’une nouvelle filière, examen de perception des risques… Le SPW Mobilité a développé un site d’information: monpermisdeconduire.be

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Source : Le permis de conduire encore plus difficile à obtenir